12 марта 2019 Виталия Скалацкая
Плата за пользование имуществом определяется договором, а не рынком
Между клиентом Нортия ГКС и судовладельцем был заключен договор аренды судна, срок которого истек в декабре 2014 года.
После прекращения договора арендатор продолжил пользоваться судном. Посчитав, что договором установлена заниженная ставка аренды, правопреемник судовладельца обратился в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения в размере рыночной ставки (которая по расчету истца в 20 раз превысила договорную) и всех извлеченных доходов.
Суд первой инстанции полностью принял сформированную управляющим партнером Денисом Гудковым и старшим юристом Виталией Скалацкой позицию ответчика и, не исследуя вопрос о рыночности, взыскал только арендную плату в установленном договором размере. В удовлетворении требований о взыскании стоимости всех извлеченных доходов было отказано в полном объеме.
При этом суд указал, что в силу статьи 622 ГК РФ нормы Кодекса о неосновательном обогащении не применяются к рассматриваемой ситуации.
В марте 2019 года апелляционная инстанция подтвердила законность вынесенного решения.